1.操作多功（gōng）能

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終端DDC係統是建築物管理的有力工具，它（tā）的（de）操作係統可（kě）方便地（dì）管理一（yī）個或（huò）多個崗位，可及時按（àn）客戶要求（qiú）或程序要求（qiú）作出反應，DDC係統允許控（kòng）製器在（zài）操作時間內同時具（jù）有其它（tā）功能，這一點是區別於傳統係統的。DDC係統可（kě）以（yǐ）單個終端獲得整個建築操作（zuò）的（de）信（xìn）息，這就具有（yǒu）很強的（de）故障診斷能（néng）力。

2.降低費用（yòng）

一（yī）個良（liáng）好設計的DDC係統可（kě）在（zài）能源（yuán）和人力方麵降低費用。由（yóu）於區（qū）域都經（jīng）中（zhōng）心調度和（hé）控（kòng）製可通過能（néng）量的轉移而使之（zhī）不會（huì）浪費，而且，係統可自動啟動或停止（zhǐ）機（jī）械設備，使其在不（bù）必（bì）要時不運（yùn）轉（zhuǎn）。它（tā）還可通過操作（zuò）終端自動診斷和處理許多問題，而無需維修人員親臨現（xiàn）場，從而（ér）省去（qù）許多費用（yòng），降低（dī）維修成本。處於不（bù）同（tóng）位置的（de）多個建築，可由一個中（zhōng）心（xīn）控（kòng）製室統一管理（lǐ）和（hé）監控，而不（bù）必單獨控製，從而節省了人（rén）力。

3.提高舒適性

由於DDC係統比傳統係統具（jù）有更（gèng）高的精確度，溫度可（kě）保（bǎo）持在更（gèng）接近於設定值的（de）值，為此改（gǎi）善（shàn）居住環（huán）境。

4.無需校準

多數（shù）DDC係統無需校準，可（kě）減少（shǎo）維修保養費用，並長期保持精度，而傳統係統校準後就（jiù）開始降低（dī）精度。

5.改（gǎi）善控製方式

DDC係統允（yǔn）許更（gèng）複雜的控製方式以（yǐ）完（wán）成（chéng）整棟大（dà）樓的（de）基本（běn）管理，這樣可減少執行費用（yòng）並改（gǎi）善其（qí）居住（zhù）的舒適性。DDC係統可根據建築各部分的（de）實際製冷量，調節冰水(寒水（shuǐ）)機組的供（gōng）冷（lěng）量，以達到冷（lěng）卻水溫要求（qiú）又不致過冷，當建築冷量需求變化時，還可隨之調整冰水(寒水)機組（zǔ）。

6.提高（gāo）房產（chǎn）價（jià）值

一（yī）套配有（yǒu）DDC係統的設備比未（wèi）配DDC的設備具有更（gèng）高（gāo）的價（jià）值（zhí），它經（jīng）常作的一個完整施工計劃的（de）重要組成（chéng）部分，當一棟建築預售時，預購者（zhě）常之考慮該建築是否裝有（yǒu）新管理係統。

7.更優越的（de）控製

由於DDC係統可完成（chéng）各種邏輯功能（néng），可按建築操作的客（kè）觀情況作出複雜而精確的控製。因而（ér）更（gèng）具優越性。

8.高（gāo）度靈活的（de）控（kòng）製

建築物（wù）的（de）各種參數（shù）往（wǎng）往不是一（yī）成（chéng）不（bù）變的（de），新（xīn）的（de）客（kè）戶或舊客（kè）戶的（de）新要求往往（wǎng）需要改變大樓的控製要求，多（duō）數（shù）DDC係統可（kě）按新要求（qiú）重新編寫程序，而（ér）不必（bì）改變硬件。而（ér）且，DDC係統是模（mó）式化係統，便於以後大（dà）樓擴建，如（rú）大樓改（gǎi）建時，該係統可隨之（zhī）擴展（zhǎn）

9.改（gǎi）善居住（zhù）條件

許多（duō）大（dà）樓的者使用DDC係統以鼓勵租期已（yǐ）到（dào）的客（kè）戶留在大（dà）樓中，當客（kè）戶看到（dào）他（tā）們住處具有（yǒu）成（chéng）效（xiào）管理係統時，他們對大樓就更（gèng）滿意。

10.改（gǎi）善維護和（hé）服務

整棟建築采用（yòng）DDC係統後，維護工（gōng）作可（kě）通過係統自（zì）動做到，並紀錄需要服（fú）務的設備和地點，如需要，DDC係統還可紀錄各部分機（jī）械的運轉性能曲線和（hé）各（gè）房（fáng）間的溫度變化，這些在分析和診斷機械係統或（huò）控（kòng）製器問題時十分（fēn）有（yǒu）益，因為係統能（néng）發展（zhǎn）操作（zuò）中（zhōng）的（de）許多（duō）偏差，故許多問題可（kě）在客（kè）戶察覺前解決。

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